1972 HISTORIA DE LOS APATAMENTOS "CLUB BRASILIANA"

Aparthotel Brasiliana 1972


Historia y Origen de los APARTAMENTOS "CLUB BRASILIANA"


El edificio de Apartamentos “CLUB BRASILIANA”, está en primera línea frente al Mar Menor (playas del Cavanna e Isla del Ciervo) La Manga (Salida 32 de la Gran Vía) en el paraje de Calnegre en La Manga del Mar Menor, Diputación del Lentiscar, Termino Municipal de Cartagena, CP 30380 (Comunidad Autónoma de Murcia), España.
Toda esta historia empezó en La Manga entre los años 1961 y 1968 cuando era Ministro D. Manuel Fraga y el propietario y promotor D. Tomás Maestre (padre). La península que en el pasado había sido prácticamente de uso militar pasó a manos de la familia Tomás Maestre quién (con un pésimo proyecto urbanístico, que permitió construcciones a la misma orilla de la playa que lamentaremos para siempre) emprendió la actividad promotora de hacer de La Manga (paraíso natural) un lugar para el turismo (¿?) individual y privado que no resultó y pese a lo cual en aquella época invirtió más de 40 millones de Marcos alemanes.

Le siguieron en esta actividad urbanística otros hombres de negocios jóvenes y ambiciosos. En este caso, fue la empresa alemana Dinslaken (Appratebau GMBH u. Co KG). En esta sociedad figuraba un arquitecto, un asesor fiscal y un asesor español que compraron a un precio relativamente económico los terrenos donde más tarde se construiría el complejo “BRASILIANA”.
Este grupo desarrolló un concepto urbanístico y arquitectónico revolucionario para aquella época (1970). Las personas que tomaron la iniciativa, tras haber hecho todos los trámites necesarios, pusieron un gran cartel publicitario en el terreno, y organizaron un vuelo promocional (Alemania-España) para enseñarles el edificio en construcción, fotos del proyecto y el paisaje salvaje que tenía en esos momentos La Manga. El edificio en sus principios, estaba proyectado como Aparto-Hotel por lo cual, los compradores se aseguraban unas ganancias mediante el alquiler y a su vez, estos podían hacer sus vacaciones en cierta época del año.



La prensa se esos día informó debidamente.
La Empresa Dinslaken, prometió, construir un edificio singular de 10 plantas, cuatro ascensores y pasillos exteriores de absceso a los apartamentos y comprendidas en 100 estudios y 30 apartamentos dobles todos amueblados, cocina completamente amueblada y baño completo, 6.000 m² de recinto cerrado, jardines, zona deportiva y ocio, piscina climatizada y piscina infantil, parking y, en aquella época se contaba con servicio de canguro, hoy se sigue con guardería y restaurante, todo ello en la misma orilla de la playa y un panorama único con vistas al Mar Menor. La terminación en 1972 del complejo “BRASILIANA”, inicialmente pensado como Aparthotel, también pasó por épocas difíciles; debido a que la empresa de ventas era la misma que la que alquilaba los apartamentos (Neckermann), hubo fuerte disputas entre empresas (la última con Astoria), y no se pudo cumplir con los objetivos marcados, además de que la planta 10 era difícil de vender hizo caer los precios de los apartamentos hasta 5.000 Marcos alemanes.
No obstante, en septiembre de 1972, estaba el edificio terminado y todos los apartamentos vendidos.
El precio inicial de venta era de 19.000 Marcos alemanes por los estudios y 43.800 Marcos alemanes por los apartamentos dobles. La forma de pago: 30% Arras (con posible financiación a través de la Caja de Ahorro de Dinslaken). El 70% en seis pagos semestrales. Varias empresas de administración ofrecían su gestión de alquiler, mediante contratos con rendimientos garantizados del 10% y con una duración de 5 a 10 años. La vivienda adquirida estaba a disposición gratuita del propietario durante 14 semanas al año.
En 1975 fue elegido el Sr. Gumm como primer presidente de la comunidad de propietarios y se aprobaron los primeros Estatutos de la Comunidad denominada “CLUB BRASILIANA”. Este Sr. Gumm, consiguió sacar de un profundo déficit a la Comunidad, normalizando su gestión hasta 1983 donde fue relevado por el Sr. Grützner (el cual por cierto, dominaba la lengua de Cervantes). El Sr. Grützner fue presidente desde 1983 hasta 1989, año en que fue elegido nuevo presidente el Sr. Herberts, duró su mandato hasta 1996, durante su mandato se renovó la fachada. En este mismo año fue elegido el Sr. Willi Kirch, y durante su mandato (1996 a 2001) se contrató a un Administrador Español, se rediseñó el jardín, se renovaron la mitad (dos) ascensores y se pintó el hueco y descansillos de las escaleras.
Durante el mandato del Sr. Willi (21 de septiembre de 2002) se celebró el 30 aniversario de la fecha de terminación del edificio Brasiliana. La fiesta comenzó a las 14 horas en los jardines y terminó en la terraza con una cena entre todos los propietarios asistentes.
En aquella ocasión la fiesta se celebró unos días antes de la Asamblea de Propietarios que se había convocado para después, el día 28 de septiembre de 2002.




En Convocatoria a Junta General Ordinaria se elige nueva Junta Directiva:

El 11 de octubre de 2008 se celebró la Asamblea de Propietarios de los Apartamentos “Club Brasiliana” donde fue elegida la nueva Junta Directiva formada por los siguientes propietarios:

-Presidente: Antonio Sánchez de Bustamante y Ruiz (apartamento 412)
-Vicepresidente: José Luis López Hernández (apartamento 807)
-Vocales: Alfonso Tobal Marín (apartamento 602); Frederick Julie Hulk (apartamento 303)
-Censores de cuentas: Antonio Cegarra Gómez (apartamento 902)
-Secretario-administrador: es reelegido el despacho del Administrador de Fincas HIDALOPEZ, S.L. de Urb. El Galán 30380 de La Manga (San Javier) Telf. 968 142002.

Vistas de la piscina desde el mar menor desde mi ventana desde la playa




COMUNIDAD DE PROPIETARIOS “BRASILIANA-LA MANGA”
Teléfono/fax: 968 140 289

INTERNÉT: PARA COMUNICARSE Y VER FOTOS:


URL: http://aptosbrasiliana.blogcindario.com

E-mail: cpbrasiliana.lamanga@gmail.com



Autor: Antonio Sánchez de Bustamante y Ruiz
APARTAMENTOS “CLUB BRASILIANA", (La Manga del Mar Menor)

Teléfono: 606043342
tonibust@gmail.com
http://picasaweb.com/tonibust